U poslednje vreme geodetska profesija proširila je oblast interesovanja i na procenu vrednosti nepokretnosti. Ovo jeste logičan prodor geodetske profesije u oblast koja se oslanja na detaljno poznavanje prostornog rasporeda objekata na određenim područjima (geografskih informacionih sistema - GIS, pozicioniranja u prosotru). Prema Ansofu (Ansoff) ovo se može smatrati diversifikacijom delatnosti.
Medjutim, obzirom na relativno mali period vremena u kome se geodetski stručnjaci bave ovom problematikom pažnju bi trebalo posvetiti slabostima i opasnostima u smislu SWOT analize.
Pre svega, procena vrednosti je vrlo složen problem koji ne zavisi samo od objektivnih faktora i uz to je promenljiv sa vremenom. To znači da je moguće praviti greške u proceni koje mogu diskreditovati profesiju.
Slabosti koje se mogu pojaviti pre svega mogu biti uzrokovane ubeđenjem "procenitelja" da su njihovi kritrijumi jedini ispravni i neprikosnosveni.
Iz tog razloga pre formiranja konačnog suda o vrednosti nepokretnosti neophodno je da se formiraju stručnjaci koji mogu kompetentno da procenjuju nepokretnosti. Pogotovu što te procene mogu biti polazni osnov za donošenje odluka koje nose određeni potencijal za profit ali i za gubitke. U tom smislu Dreyfus model za akviziciju veština i znanja mogao bi da bude korisno sredstvo ako se dosledno primeni.
Medjutim, obzirom na relativno mali period vremena u kome se geodetski stručnjaci bave ovom problematikom pažnju bi trebalo posvetiti slabostima i opasnostima u smislu SWOT analize.
Pre svega, procena vrednosti je vrlo složen problem koji ne zavisi samo od objektivnih faktora i uz to je promenljiv sa vremenom. To znači da je moguće praviti greške u proceni koje mogu diskreditovati profesiju.
Slabosti koje se mogu pojaviti pre svega mogu biti uzrokovane ubeđenjem "procenitelja" da su njihovi kritrijumi jedini ispravni i neprikosnosveni.
Iz tog razloga pre formiranja konačnog suda o vrednosti nepokretnosti neophodno je da se formiraju stručnjaci koji mogu kompetentno da procenjuju nepokretnosti. Pogotovu što te procene mogu biti polazni osnov za donošenje odluka koje nose određeni potencijal za profit ali i za gubitke. U tom smislu Dreyfus model za akviziciju veština i znanja mogao bi da bude korisno sredstvo ako se dosledno primeni.
Нема коментара:
Постави коментар